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Einfamilienhaus in Baden bei Wien!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1152

Zimmer6
Fläche m²151
Miete €1.950,00

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.950,00
Kaution
€ 8.000,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,6 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
151 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.2
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Platz für Familie und Home-Office!

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit kleinem Garten liegt in einer beliebten Badener Wohnsiedlung.

Sechs helle Zimmer bieten Platz für Kinder, Arbeit und Entspannung. Auf der großen Terrasse können Sie im Sommer Ihre Gäste „begrillen“ und lauschige Sommernächte im Kreis Ihrer Liebsten genießen.

In der Nähe befinden sich eine Volksschule und die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben. Das soziale Umfeld entspricht den hohen Immobilienpreisen der Stadt Baden.
Im Keller ist genug Platz für das „Beiwerk“ einer ganzen Familie.

In der Miete sind die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten enthalten. Die Gaskosten für Warmwasser und Heizung (Brennwertgerät) liegen derzeit bei ca. € 132, -im Monat.

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution:
Ohne Haustiere € 8.000, --
Mit Haustiere: 10.000.--

Provision: 2 BMM zzgl. 20%Mwst = 4.680,--

Das Haus ist bis auf Bad und Küche nicht möbliert. Es gibt nur Einbauschränke und ein Bücherregal im Stiegenhaus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1950
Heizkosten inkl Warmwasser € 130
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1950

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Heizwärmebedarf: 78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Pfarrgasse 2
2500 Baden

Herr Jannis Gaffron