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Nahe den Weinbergen!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1086

Zimmer7
Fläche m²205
Kaufpreis €890.000,00

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
205 m²
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
600 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
116.2
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Nahe den Weinbergen!

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus.Umgeben von einem schönen grünen Garten, liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist nur ca. 15 Gehminuten von der Badener Innenstadt entfernt. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Badener Weinbergen, direkt hinter der Immobilie gelegen und mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das Erdgeschoß gliedert sich in 2 Schlafzimmer, ein Büro, das Wohnzimmer und die Küche. Alle Räume sind von der Diele aus zentral begehbar. Das Obergeschoß bildet der ausgebaute Dachboden mit Bad und WC. Der ausgebaute Keller beherbergt ein Schwimmbecken mit Dusche und Sitzecke. Des Weiteren sind dort zwei Lagerräume, der Heizraum und ein direkter Durchgang zur PKW-Garage.

Das Badener Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, sowie der Kurpark und die Römertherme sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Baden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Ärzten, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bitte dabei aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email und Tel.)! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Pfarrgasse 2
2500 Baden

Herr Christian Flammer