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Neu | Provisionsfrei | Baden Zentrumsnah| Ruhige Westbalkon Wohnung - ERSTBEZUG

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60bbbeacaee3c40020e31662

Zimmer2
Fläche m²62
Preis €892,44
Vöslauerstrasse 8/C, 2500 Baden
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 892,44
Miete (Netto)
€ 700,00
Betriebskosten
€ 111,15
Heizkosten
€ 97,50
Kautionshinweis
2.677,-
Summe USt.
€ 70,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
62 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
34.81
HWB (kWh/m²a)
34.81
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Objektbeschreibung
Attraktive, sonnige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Westbalkon in einem exklusiven Neubau in zentraler Top-Lage. Diese Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und bietet ein stilvolles Wohngefühl. Der sehr ruhige Westbalkon lädt zum Entspannen ein.
Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage für Euro 99,90 (inkl. MwSt. & BK) dazugemietet werden.

Sonstiges
Zur exklusiven Ausstattung gehören ein moderner Eiche-Parkettboden sowie edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. In Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt dies für einen besonderen Wohlfühl-Faktor und garantiert eine Wohnkultur auf hohem Niveau. Eine hochwertige neue Miele-Einbauküche inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi rundet das Wohnvergnügen ab.

Zur Gesamtmiete wird eine monatliche Heizkosten- und Warmwasserpauschale in der Höhe von € 117 inkl. 20% MWST verrechnet. Jährliche Endabrechnung wird nach tatsächlichem Verbrauch durchgeführt.
Sollten wir zwecks Terminvereinbarung telefonisch nicht erreichbar sein, bitten wir um eine kurze eMail an: seeyou@outlook.at

Lageinformation

Vöslauerstrasse 8/C, 2500 Baden

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Privatanbieter

Frau Ursula Litschka