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Repräsentatives Schloss nahe Wien

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 388

Kaufpreis €-
Fläche m²2.300
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche
2.300 m²
Baujahr
ca. 1886
Nutzfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
55.000 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Mit großer Freude dürfen wir Ihnen eines der letzten klassizistischen Schlösser in Österreich, die sich in privater Hand befinden, zum Kauf anbieten.
Erbaut um ca. 1883-1886, sehr guter und gepflegter Zustand. Die Raumhöhe liegt bei imposanten 4 - 5 Metern, wertvolle Parkette und massiver Marmor zieren die Böden. Stiegenhaus und Foyer tragen Tonnengewölbe mit reichem Netzrippengeflecht, Mulden- und Klostergewölbe sowie großteils mit Stuck verzierte Flachdecken über hoher Kehlung. Geschmackvoll möbliert im Stil des Historismus.
Beeindruckend ruhige Position inmitten ausgedehnter Parkanlagen am Ende einer Sackgasse mit angelegten Spazierwegen und vielen Sportmöglichkeiten.
Intimität und Privatsphäre sind absolut garantiert!

Eckdaten:
55.000 m² Gesamtgrundfläche begrenzt von einem kleinen Bach
bestehend aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit rund 2.300 m² großzügiger Wohn-Nutzfläche.
Beide Objekte sind fast zur Gänze unterkellert.

Heizung: Gas ZH, zusätzlich unzählige Kaminanschlüsse, Errichtung von Solarpaneelen an „unsichtbaren" Stellen am Dach möglich. Eigene Thermen in den Wohnungen.

Raumaufteilung Haupthaus:
Keller: Wellnessbereich, Indoor-Pool, NIRO-Becken, Haustechnik
EG: Eingangsbereich: VR, Wirtschaftsraum, WC, Raum, VR, Abgang Keller, Aufgang in´s OG,
Einliegerwohnung 113m² + Garten, 1 Wohnung 100 m² (VR, 3 Zimmer, Bad)
OG - „belle etage"
Holztreppe, Foyer, WC, Kaminzimmer, Salon, 4 weitere repräsentative Räumlichkeiten,
imposantes Badezimmer, Küche, 4 Balkone, 1 Terrasse, offene Loggia
Büroebene: 1 Wohnung (50m²), 8 Zimmer, Toiletten und Nebenräume, Küche, 3 Balkone
DG: 3 Wohnungen , 1 Balkon

Raumaufteilung Nebenhaus:
Keller und EG auf sagenhaften 1.000 m²: Fitness, Sauna, Tepidarium, Ruheräume, riesiger Glaskuppelsaal für Veranstaltungen alle Art mit hervorragender Akustik, Gesellschaftsräume, Sanitäranlagen, Gastro- Launchbereich, Sauna, Tepidarium
OG: 5 komplette Wohnungen mit insgesamt ca 360 m² Wonfläche + Balkone, Terrassen und Garten.

Nebengebäude: Werkstatt, Garage, Parkplätze vor dem Anwesen

Dieses herrschaftliche Anwesen ist bestens geeignet als repräsentativer Firmensitz, Botschaftsgebäude, Privatresidenz, Veranstaltungen, Museum, Galerie, Privatsammlung und noch weitere ungeahnte Möglichkeiten.

Dieses Prunkstück bedeutet:
Gelebte und gepflegte Geschichte, auf den Spuren unserer Habsburger, Leben mit Stil, historisch wertvoll, lebendige Vergangenheit.
Im Banne unserer Vorfahren empfindet man diese Liegenschaft als exzellent, phänomenal, perfekt, beeindruckend, gewaltig, imposant, edel, stilvoll und als Herausforderung, dieses wertvolle Kulturgut bewahren zu dürfen.
Fazit: perfekte Symbiose von Geschichtsträchtigem mit Modernem, gepaart mit Geschmack und Stil.

Bezüglich der noch teilweise vermieteten Wohnungen im Schloss muss eine separate Lösungsmöglichkeit gefunden werden.

Die Liegenschaft ist in einem hervorragendem Zustand!

Sehr gerne informieren wir Sie näher über dieses erstklassige Prestigepobjekt. Aus Rücksicht auf den Eigentümer und dessen Familie benötigen wir im Vorfeld die vollständigen Kontaktdaten des/der Interessenten sowie eine Finanzierungszusage einer renommierten Bank oder dgl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kärntner Ring 5 -7
1010 Wien

Frau Maria Engelbrecht