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Wohnvergnügen für Drei: schlüsselfertige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 28

Zimmer3
Fläche m²73
Kaufpreis €361.700,00Finanzierung anfragen

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 361.700,00
Betriebskosten
€ 399,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
73 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
Jänner 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren...
Baubeginn: Sommer/ Herbst 2019. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.

Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit rund 11 m² Größe.
Sonnige Wohnküche mit Dachterrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
• Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
• Kellerabteil
• Garagenplatz
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 389.900,--.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Novus Bauträger GmbH
Schönbrunner Straße 225/3
1120 Wien

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