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Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in guter Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 61a7f2b071e3390025a9e992

Zimmer3
Fläche m²74
Preis €799,00
Schwartzstraße 52, 2500 Baden
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 799,00
Miete (Netto)
€ 799,00
Kautionshinweis
2400
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten + USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
74 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1990
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.7
HWB-Klasse
B
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung im ersten Strock.
Extra grosses Vorzimmer dadurch auch optimal als begehbare Garderobe nutzbar.
EWE Markenküche bestehend aus E- Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Doppelabwasch, Mikrowelle, Apothekerschrank und ausgelagertem Essbereich im Glas Erker der mit Rolläden versehen ist .

Die Wohnung besteht aus
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer,
WC (getrennt),
Badezimmer mit Waschbecken und Wanne mit Glasduschwand.
Vorzimmer

Kellerabteil
Tiefgaragenplatz (60,-- Euro zusätzlich)

Alle Fenster haben Rollläden.
Zusätzlich sind im Wohn und Essbereich die Fenster mit Sonnenschutz Jalusien ausgestattet. Fliegengitter sind ebenfalls vorhanden.

Fussböden:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer: Laminat
WC + Badezimmer Fliesen

Lage
In unmittelbarer Umgebund der Wohnung befindet sich:
Supermarkt 600m
Haltestelle der Badnerbahn 500m
Spielplätze 100m
Restaurants und Heurigen 350m
Autobahn 4.400m
Post 400m
Strandbad Baden 3.300m
Bank 300m
Landesklinikum Baden 500m
Bezirkshauptmannschaft Baden 270m

Sonstiges
Diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und es ist ein Fahrradraum vorhanden. OPTIONAL : Es ist ein großer Tiefgaragenplatz vorhanden, die Kosten betragen 60 Euro pro Monat.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Happenhofer unter der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lageinformation

Schwartzstraße 52, 2500 Baden

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Ludwig Happenhofer

Herr Ludwig Happenhofer