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Modernes Einfamilienhaus in Sooß in absoluter Ruhelage in den Weingärten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 198

Zimmer5
Fläche m²120
Kaufpreis €649.600,00

Ort: 2504 Sooß
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
330 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
185 m²
Grundstücksfläche
519 m²

Beschreibung

Das Gebiet von Sooß wurde schon in der Jungsteinzeit, etwa zwischen 3000 und 2200 vor Chr., von Menschen besiedelt. Vor der Eingliederung in das römische Weltreich lag Sooß im keltischen Königreich von Norikum. Das Königreich bestand seit dem 2. vorchristlichen Jahrhundert – bereits zu dieser Zeit wurde in unserer Region Wein kultiviert. 181 v. Chr. gründen die Römer die Kolonie Aquileia als Bollwerk gegen das Vordringen der Kelten nach Italien.
Die Lage an drei Wasserquellen war wohl ausschlaggebend für die Besiedelung – und war namensgebend für den berühmten Weinort: Aus der lateinischen Bezeichnung „sassa as tres fontes“ – Siedlung an den drei Brunnen – wurde im Laufe der Jahrhunderte „Sooß“.
Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur und seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.


Weitere Vorteile:
Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung
Einfamilienhaus - mit viel Abstand zur Ruhe kommen
Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (400 – 520m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
Tolle Infrastruktur – Kindergarten, Volkschule und der Bus, sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. 1 Auto genügt – Sie sparen Geld!
Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
120m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
Carport – die Autos sind geschützt und im Sommer kühl, im Winter schneefrei
Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
HWB 33,00
Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und Mühen
Vor Baubeginn — Sie können mit planen und Ihre Wünsche einbringen
Ab nur € 649.600,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 649.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 169.000,-, monatliche Rate nur € 1.294,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <9.750m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <3.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1210 Wien

Herr Jürgen Hikl