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100.000m2 GEWERBEGRUNDSTÜCK m AUTOBAHNANSCHLUSS ca. 60.000 - 180.000m2 erzielbar

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 599

Kaufpreis €-
Fläche m²102.000
Kaufpreis €15.810.000,00

Ort: 2512 Oeynhausen
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Kosten

Kaufpreis
€ 15.810.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche
102.000 m²
Nutzfläche
60.000 m²
Grundstücksfläche
102.000 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr werbewirksames Baugrundstück entlang der aus dem Süden kommenden Süd-Autobahn A2, dass in der derzeitigen Flächenerweiterung zwischen den Gemeinden Baden bei Wien und Traiskirchen, einem wachsenden, aufstrebenden Gewerbegebiet liegt.

Die Anbindung an die A2 und die Preisdifferenz zwischen diesem Standort und einem vergleichbarem in Wien/Wiener Neudorf, machen diese Lage sehr interessant. Weiters besteht auch von Seiten der Kummunalpolitk großes Interesse in Punkto Betriebsansiedelung.

Die wichtigsten ECKDATEN:

1.Standort: zentral gelegen direkt an der A2 Südautobahn (ca. 15km südlich von Wien)
2.Größe: ca. 102.000 m2
3.Widmung: BB-A-II Bauland Betrieb
4.Bauhöhe: 5 bis 8 Meter
5.Bebauungsdichte: 60% der Gesamtfläche
6.Quadratmeterpreis € 155.-

Kaufpreis: € 15,810.000.-

Verkehrsanbindung:

A-2 Südautobahn Fahrtrichtung Wien und Graz
B-17 Triester Bundesstraße
A-1 Westautobahn, welche durch die nur 10 km entfernte
A-21 Wiener Außenring Autobahn direkt erreichbar ist
A-3 Süd-Ost-Autobahn (Burgenland/Ungarn)
S-1 Wiener Südumfahrungs-Schnellstrasse (Flughafen/Bratislava)
B-210 Badener Bundesstraße

Bei näherem Interesse, senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu.

Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer und seiner juristischen Vertretung zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Ca-Angaben handelt.

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Herr Markus Hödl