Neuwertiges Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf/Baden-nähe
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 645bd2d4eb49cf13d352cd8d
Zimmer4
Fläche m²121
Tattendorferstrasse 00, 2522 Oberwaltersdorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 695.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Weitere Kostendetails
Nebenkosten für den kauf
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Hochwertige Ausstattung keramische verfliesung mit Travertinfliesen im OG Eichenparkett, Fussbodenheizung im ganzen Haus befeuert durch eine Vaillant Wärmepumpe, Sanitärausstattung von Villeroy&Boch, hochwertige Dan Küche in Glanzoptik mit Geräten , elektrisch gesteuerte Aussenjalousien mit Insektenschutz, Terrasse ohne Belag
Merkmale
Fläche
121 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Nutzfläche
121 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Verfügbar ab
01 02 2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses neuwertige (2020) Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf in hochwertiger Ausstattung .
Geeignet für Familien oder ein grosszügiges Heim für einen 2 Personenhaushalt
686m2 Grundstücksgrösse
121m2 Wohnfläche
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und in Massivbauweise mit Ytong errichtet , die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschosse auf, das Haus ist nicht unterkellert.
Vom Wohnzimmer mit grosser Fensterfläche gelangt man auf die ca 25m2 Terrasse die noch mit einem Belag versehen werden muss und dann in den Garten mit einem Haus mit Sauna,- bzw Fittnessraum sowie einem Geräteschuppen.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Dan-Küche mit Steinplatte und Kücheninsel ausgestattet.
Der Boden im Erdgeschoss ist mit Travertinfliesen (Naturstein) belegt , weiters im EG stehen ein Abstellraum, der Technikraum mit Vaillant Wärmepumpe und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer , einmal mit anschliessendem Schrankraum bereit, ergänzend durch den flur und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette und Wanne bereit.
Raumhöhe im EG: 260cm
Raumhöhe im OG: 250cm
Das Carport ist mit einem elektrischen Garagentor ausgeführt
Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Austattungen sind elektrische Aussenjalousien mit Insektenschutz in beiden Stockwerken.
Die Entfernung nach Baden 8,6km, nach Bad Vöslau beträgt 12,2 km, Einkaufsmöglichkeit in Gehweite vorhanden.
Für weitere Informationen stehen ich sehr gerne zur Verfügung
Geeignet für Familien oder ein grosszügiges Heim für einen 2 Personenhaushalt
686m2 Grundstücksgrösse
121m2 Wohnfläche
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und in Massivbauweise mit Ytong errichtet , die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschosse auf, das Haus ist nicht unterkellert.
Vom Wohnzimmer mit grosser Fensterfläche gelangt man auf die ca 25m2 Terrasse die noch mit einem Belag versehen werden muss und dann in den Garten mit einem Haus mit Sauna,- bzw Fittnessraum sowie einem Geräteschuppen.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Dan-Küche mit Steinplatte und Kücheninsel ausgestattet.
Der Boden im Erdgeschoss ist mit Travertinfliesen (Naturstein) belegt , weiters im EG stehen ein Abstellraum, der Technikraum mit Vaillant Wärmepumpe und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer , einmal mit anschliessendem Schrankraum bereit, ergänzend durch den flur und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette und Wanne bereit.
Raumhöhe im EG: 260cm
Raumhöhe im OG: 250cm
Das Carport ist mit einem elektrischen Garagentor ausgeführt
Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Austattungen sind elektrische Aussenjalousien mit Insektenschutz in beiden Stockwerken.
Die Entfernung nach Baden 8,6km, nach Bad Vöslau beträgt 12,2 km, Einkaufsmöglichkeit in Gehweite vorhanden.
Für weitere Informationen stehen ich sehr gerne zur Verfügung
Lageinformation
Tattendorferstrasse 00, 2522 Oberwaltersdorf