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Zentrum nahes Geschäftslokal mit Straßenzugang in 2525 Schönau an der Triesting zu mieten.

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c2d25c78d8fe0f60a5529ea

Preis €7.7
Fläche m²53
Braungasse 14, 2525 Schönau an der Triesting
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 7,70
Miete (Netto)
€ 408,25
Betriebskosten
€ 50,00
Gesamtmiete
€ 549,90
Kautionshinweis
4 BBM - 2.200,00 Euro
Summe USt.
€ 91,65

Ausstattung

Räume
1
Beheizung
Elektro

Merkmale

Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
1980
Nutzfläche
53 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
338
HWB-Klasse
G
fGEE
3.63
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Das einräumige ca. 53 m2 große renovierungsbedürftige Geschäftslokal befindet sich nahe des Zentrums, auf einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße zwischen Günselsdorf sowie Leobersdorf. Auf Grund der uneingeschränkten Widmung kann die Nutzung des Objektes vielseitig gestaltet werden. Folgende Nutzungen sind möglich: Handel, Friseur, Büro, kleine Pension, kleine Gastronomie (Eissalon, Vinothek usw.), große Gastronomie (Voraussetzung Erteilung einer Betriebsanlagengenehmigung) , Lager....

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. (Kaution 4 BMM)
Dem Mieter wird auf Grund seiner notwendige Umbauarbeiten ein Baukostenzuschuss in Höhe von einem Jahr gewährt! Dies bedeutet, dass Sie im ersten Mietjahr lediglich die Betriebskosten zzgl. Ust vorgeschrieben bekommen.

Lageinformation

Braungasse 14, 2525 Schönau an der Triesting

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Herr Ing.Milos Jovic