Die Immobilienplattform in Ihrer Region

MODERNES WOHLFÜHLHAUS IM ZENTRUM VON GAADEN BEI MÖDLING

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3328_80

Zimmer5
Fläche m²132
Kaufpreis €740.000,00

Ort: 2531 Gaaden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
132 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Verfügbar ab
ab sofort verfügbar
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

MODERNES DOPPELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN
Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in Gaaden bei Mödling

Mitten im Ortszentrum von Gaaden wurden diese exklusiven Doppelhäuser für Familien und Erholungssuchende errichtet. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit fünf Zimmern, Terrasse und Garten, sowie Parkplatz mit zwei Stellplätzen.
Die ansprechende Architektur mit klaren Linien und einem modern interpretierten Mansardendach liegt voll im Trend und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t)raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft.

DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK
Lebensraum: ca. 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 280 m²
Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise
Ausführung: belagsfertig plus
Kaufpreis: € 740.000,00
Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus
Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar

BAUWEISE: ZIEGEL
Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause

Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Es wurde in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. Beste Materialien und Geräte von namhaften Herstellern unterstreichen die Qualität unserer Häuser.

JETZT BESICHTIGEN
Sie überlegen eine Immobilie zu kaufen oder kennen jemanden, dem unser Hausmodell gefallen könnte?
Allein der Gedanke an ein neues Zuhause reicht aus, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Gerne laden wir zu einem Rundgang von Haus zu Haus ein und informieren Sie über die Details und Möglichkeiten.

Absolut unkompliziert... ein Anruf oder eine WhatsApp genügt & Sie erhalten in Kürze Ihren Termin: [Telefonnummer entfernt] (Montag - Sonntag)

WÜNSCHEN SIE OBJEKTDATEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN?
Wir freuen uns auf jede Kontaktaufnahme

CLAUDIA WELSER
SPL-Hausbau Beratung & Verkauf
T [Telefonnummer entfernt]
M [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
SPL Hausbau GmbH
Hauptplatz 19
2483 Ebreichsdorf

Frau Claudia Welser