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"Historischer Luxus trifft modernen Komfort: Exklusiver Landsitz in Prein an der Rax"

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00YKSU-W-02WPK5

Zimmer13
Fläche m²521
Kaufpreis €2.990.000,00

Ort: 2651 Prein an der Rax
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.990.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung

Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen, beheizt

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1897
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
521 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2.210 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Dieser repräsentative Landsitz, erbaut im Jahr 1897 und mit größter Sorgfalt sowie Liebe zum Detail kernsaniert, bietet eine einzigartige Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ein großzügiges Entree mit originalen Fliesenböden sowie eleganten Jugendstil-Lampen zeugt von der historischen Substanz des Anwesens. Ein beeindruckendes Stiegenhaus unterstreicht die Großzügigkeit und den Charakter des Hauses. Die Außenanlagen sind weitläufig und bieten viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Über eine Treppe gelangt man zu einem in den Felsen eingebauten Schwimmbad, das nicht nur an heißen Tagen für Abkühlung sorgt, sondern auch ein einzigartiges Badeerlebnis bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Wellnesslandschaft, die keine Wünsche offen lässt. Ein Innenhof, der Zugang zu verschiedenen Räumen mit Sportgeräten bietet, ergänzt das Freizeitangebot des Anwesens. Eine sehr große Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese exklusive Immobilie wird mit einer hochwertigen Einrichtung verkauft, die perfekt auf den historischen Charme des Hauses abgestimmt ist. Ein einzigartiges Angebot für Liebhaber von Stil, Komfort und Natur.

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