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Gewerbegrundstück - langfristig zu mieten/Baurecht

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 181

Miete €-
Fläche m²11.150
Miete €auf Anfrage

Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten

Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle (bei Vertragsab-schluss) eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt:
• Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
• Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt

Merkmale

Fläche
11.150 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft in sehr guter Frequenzlage befindet sich an der Fischauer Gasse, vis-á-vis von Bauhaus, Hofer, XXXLutz, Möbelix und Mömax sowie in der Nähe zum Shopping-Center Fischapark und dem Fachmarktzentrum "Centro". Die A2 Südautobahn, An-schlussstelle Wiener Neustadt West ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten, das Stadtzentrum von Wiener Neustadt in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl an Gewerbe- und Handelsbetrieben geprägt.
In direkter Nachbarschaft entsteht eine moderne Indoor-Autowaschanlage mit zusätzlichen SB-Wasch- und Staubsaugerplätzen im Außenbereich. Die Eröffnung ist für 2020 geplant.

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