Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: 485
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Dieses großräumige Gewerbelokal umfasst ca. 100 m² Nutzfläche und befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage in Wiener Neustadt auf der Neunkirchner Straße. Die Gesamtfläche unterteilt sich in Geschäftsfläche, Technikraum, Abstellraum sowie zwei WCs. Ein TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zwei Parkplätze sind ebenfalls in der Miete inbegriffen, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das Objekt eignet sich ideal für Friseure, Kosmetikstudios, Geschäfte, Bars oder ähnliche Unternehmen. Restaurants oder Gasthäuser mit Kundenkontakt können das Objekt leider nicht anmieten. Wir bitten um Verständnis.
Renovierungsarbeiten sind je nach individuellen Wünschen notwendig und gestattet. In der Arbeitszeit bestehen, nach Absprache, keine Mietzahlungen. Individuelle Überprüfungen und Arbeiten, die zum ordnungsgemäßen Betreiben der gewünschten Art des Geschäftslokales notwendig sind, sind auf eigene Kosten durchzuführen.
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten 799€. Hierbei kommen noch der Strom, Heizung und Versicherung hinzu. Die Befristung des Geschäftslokales beträgt 3 Jahre, langfristige Mieter sind erwünscht. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden. Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 20% USt.
Wir helfen Ihnen gerne bei Besichtigungswünschen oder Fragen zu dem Objekt gerne unter [Telefonnummer entfernt] weiter.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <1.250m
Universität <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <250m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap