Bezugsfertig und energieeffizient! Senioren und betreubares HighClass Penthouse bei Wr.Neustadt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 42
Zimmer2
Fläche m²59,28
Miete €1.050,68
Ort: 2700 Wr. Neustadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.050,68
Mietpreis/m²
€ 17,72
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Gehobene Ausstattung mit vollausgestatteter Küche und Waschtrockner u.v.m. Moderne dimmbare LED Beleuchtung. Heizen und Kühlen ohne Gas - Top-moderne Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. Tolle Details - komplett für den Einzug bereit
Ausstattungen Allgemeinbereich:
• Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner (Top-Produkt)
• Photovoltaikanlage am begrünten Flachdach
• Garage mit Tageslicht, Fahrrad- und Elektromobilabstellplätzen
• Alle Garagenplätze können bei Bedarf mit einer Ladestation ausgerüstet werden
• Einladender Garten mit Altbaumbestand und Sitzmöglichkeiten
• Spielplatz
• Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und WC (Villa)
• Fitnessraum, Umkleide, Infrarotkabine und WC (Villa)
• Alle Beleuchtungen mit energiesparenden LEDs
• Behindertengerechter Aufzug in alle Geschoße mit 24h Notrufservice
• Alle Bereiche mit dem Rollstuhl bequem zugänglich
• Attraktiver Eingangspavillon mit Briefkasten- und Sprechanlage mit Kamera (auf Wunsch auch in den Appartments)
Ausstattungen Wohnungen:
• Nachhaltiger Bau nach ökologischen Qualitätsstandards
• Massive Wände aus Ziegelit für ein angenehmes Wohnklima
• Begrüntes Flachdach verhindert sommerliche Überhitzung
• Fußbodenheizung
• Kühlung aller Räume im Sommer über die Fußbodenheizung
• Energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung
• Designfenster : zur Terrasse raumhoch, an der Laubengangseite mit Rollladen
• Schlafzimmer an der Laubengangseite haben eine Lüftung um maximale Privatsphäre und höchsten Komfort zu garantieren
• Italienische Designerküche inkl. Bosch Geräte
• Parkettboden Eiche natur- individualisierbar
• Steinzeugfliesen in Steinoptik - säurebeständig
• Lofttüre raumhoch aus Stahl und Glas
• Italienische Badezimmer-Möblierung mit hinterleuchtetem LED Spiegel
• Hochwertige Sanitärausstattung- Laufen, Duravit, Grohe, Vigour etc.
• Bodengleiche Duschtassen
• Behindertengerechtes WC, Griffe für WC und Dusche montierbar
• Telekommunikations-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, schnelles Internet
• Niedriger Heizenergiebedarf (Klasse B) mit geringer Belastung für die Umwelt (Primärenergiebedarf A+)
Ausstattungszuschuss: 5.000,00 €
Ausstattungen Allgemeinbereich:
• Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner (Top-Produkt)
• Photovoltaikanlage am begrünten Flachdach
• Garage mit Tageslicht, Fahrrad- und Elektromobilabstellplätzen
• Alle Garagenplätze können bei Bedarf mit einer Ladestation ausgerüstet werden
• Einladender Garten mit Altbaumbestand und Sitzmöglichkeiten
• Spielplatz
• Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und WC (Villa)
• Fitnessraum, Umkleide, Infrarotkabine und WC (Villa)
• Alle Beleuchtungen mit energiesparenden LEDs
• Behindertengerechter Aufzug in alle Geschoße mit 24h Notrufservice
• Alle Bereiche mit dem Rollstuhl bequem zugänglich
• Attraktiver Eingangspavillon mit Briefkasten- und Sprechanlage mit Kamera (auf Wunsch auch in den Appartments)
Ausstattungen Wohnungen:
• Nachhaltiger Bau nach ökologischen Qualitätsstandards
• Massive Wände aus Ziegelit für ein angenehmes Wohnklima
• Begrüntes Flachdach verhindert sommerliche Überhitzung
• Fußbodenheizung
• Kühlung aller Räume im Sommer über die Fußbodenheizung
• Energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung
• Designfenster : zur Terrasse raumhoch, an der Laubengangseite mit Rollladen
• Schlafzimmer an der Laubengangseite haben eine Lüftung um maximale Privatsphäre und höchsten Komfort zu garantieren
• Italienische Designerküche inkl. Bosch Geräte
• Parkettboden Eiche natur- individualisierbar
• Steinzeugfliesen in Steinoptik - säurebeständig
• Lofttüre raumhoch aus Stahl und Glas
• Italienische Badezimmer-Möblierung mit hinterleuchtetem LED Spiegel
• Hochwertige Sanitärausstattung- Laufen, Duravit, Grohe, Vigour etc.
• Bodengleiche Duschtassen
• Behindertengerechtes WC, Griffe für WC und Dusche montierbar
• Telekommunikations-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, schnelles Internet
• Niedriger Heizenergiebedarf (Klasse B) mit geringer Belastung für die Umwelt (Primärenergiebedarf A+)
Ausstattungszuschuss: 5.000,00 €
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2022
Wohnfläche
59,28 m²
Nutzfläche
59,28 m²
Verfügbar ab
01/2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Senioren, betreute oder betreubare High Class Penthouse Wohnung mit Top Ausstattung für Singles oder Paare. Dachgeschoss mit Fernblick, Aufzug und geringen Heizkosten.
Sie finden bei uns elegantes Design mit natürlichen Böden, hochwertiger Parkett, edle Fliesen, Panoramafenster, Markenarmaturen und Möbel im Badezimmer, Heizen und Kühlen mit der hauseigenen Wärmepumpe über eine behagliche Fußbodenheizung und direkte Nachbarschaft zu Billa, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof. In nur 200m gelangen Sie zu Waldwanderwegen und der Ort bietet vielfältige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten (Schwimmbad, Therme Linsberg, Golf, Tennis uvm.)
In unseren Wohnungen sparen Sie bares Geld beim heizen!
Wir heizen mit eine Ochsner Wärmepumpe mit einer Effizienzklasse von A++!
Zusätzlich haben wir eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Leistung von 18kWP.
Für eine 3-Zimmer Wohnung wird bei derzeitigen Energiepreisen (01/2023) mit Heizkosten von nur 80 -100 €* pro Monat gerechnet!
• Schwankungen abhängig von individueller Bedienung und Raumtemperatureinstellung
Inmitten der idyllischen und historischen Kulturgemeinde Pitten befindet sich das Projekt “Wohnen an der Pitten”. Die modernen Appartments befinden sich direkt im Zentrum des Ortes und verfügen auch durch öffentliche Verkehrsmittel über eine ausgezeichnete Anbindung an Wr. Neustadt bis Wien und Neunkirchen.
Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten
Die Grundpfeiler unseres Projektes sind Wohnqualität mit leistbarem Luxus, Unabhängigkeit in jeder Lebenslage durch optionalen Betreuungsdienst, ökologisches nachhaltiges Bauen und eine anspruchsvolle, lebenswerte Architektur.
Wir haben durch unsere Partnerschaft mit dem Hilfswerk die Möglichkeit, unseren Bewohnern eine Betreuung anzubieten. Die Betreuungsleistungen werden direkt mit dem Hilfswerk vereinbart.
Bewohner die sich für das “Betreute Wohnen” durch das Hilfswerk entscheiden, können im Grundleistungspaket, das mit der Miete abgerechnet wird, vielfältige Dienstleistungen in Anspruch nehmen.
Sie finden bei uns elegantes Design mit natürlichen Böden, hochwertiger Parkett, edle Fliesen, Panoramafenster, Markenarmaturen und Möbel im Badezimmer, Heizen und Kühlen mit der hauseigenen Wärmepumpe über eine behagliche Fußbodenheizung und direkte Nachbarschaft zu Billa, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof. In nur 200m gelangen Sie zu Waldwanderwegen und der Ort bietet vielfältige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten (Schwimmbad, Therme Linsberg, Golf, Tennis uvm.)
In unseren Wohnungen sparen Sie bares Geld beim heizen!
Wir heizen mit eine Ochsner Wärmepumpe mit einer Effizienzklasse von A++!
Zusätzlich haben wir eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Leistung von 18kWP.
Für eine 3-Zimmer Wohnung wird bei derzeitigen Energiepreisen (01/2023) mit Heizkosten von nur 80 -100 €* pro Monat gerechnet!
• Schwankungen abhängig von individueller Bedienung und Raumtemperatureinstellung
Inmitten der idyllischen und historischen Kulturgemeinde Pitten befindet sich das Projekt “Wohnen an der Pitten”. Die modernen Appartments befinden sich direkt im Zentrum des Ortes und verfügen auch durch öffentliche Verkehrsmittel über eine ausgezeichnete Anbindung an Wr. Neustadt bis Wien und Neunkirchen.
Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten
Die Grundpfeiler unseres Projektes sind Wohnqualität mit leistbarem Luxus, Unabhängigkeit in jeder Lebenslage durch optionalen Betreuungsdienst, ökologisches nachhaltiges Bauen und eine anspruchsvolle, lebenswerte Architektur.
Wir haben durch unsere Partnerschaft mit dem Hilfswerk die Möglichkeit, unseren Bewohnern eine Betreuung anzubieten. Die Betreuungsleistungen werden direkt mit dem Hilfswerk vereinbart.
Bewohner die sich für das “Betreute Wohnen” durch das Hilfswerk entscheiden, können im Grundleistungspaket, das mit der Miete abgerechnet wird, vielfältige Dienstleistungen in Anspruch nehmen.
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Falkestraße 1/15
1010 Wien