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Ein/Zweifamilienhaus ( ruhige Lage)

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 143

Zimmer5
Fläche m²178
Kaufpreis €189.000,00

Ort: 2734 Puchberg am Schneeberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
178 m²
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2003
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
380 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
61
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großzügig, gestaltetes Haus mit entzückendem,
kleinen Garten ( südseitig ) in der Gemeinde Puchberg am Schneeberg.

Das Haus bietet  6 Räume, zwei komplette Wohneinheiten auf jeweils einer
Geschoßfläche. Die Raumaufteilung bietet aber genauso die
hervorragende Nutzung als Einfamilienhaus. Das Haus ist komplett
geräumt. Die Räumlichkeiten sind größtenteils durch nichttragende Wände
getrennt und so steht auch einer möglichen räumlichen Umgestaltung
nichts im Wege. Thermisch 2003 saniert


Das Hau sist auch als „Anlegerhit“ für die Vermietung bestens geeignet.

EG: 90m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, BAD,WC, AR,  Vorraum

OG: 90m2 Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum

Keller: 40m2 Lager und Heizraum

Garage: 15m2

Heizung: Ölzentralheizung und alternativ Festbrennstoffheizung und Solaranlage

Überdachter Eingang, Fenster neuwertig, Eingangstüre neu

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Walter Finanz
Stephan Bugergasse 4/6
3100 Sankt Pölten

Herr Christian Walter