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Sporthotel sucht Investor - Betreiber vorhanden!

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5963

Zimmer-
Fläche m²4.200
Kaufpreis €1.600.000,00

Ort: 2734 Puchberg am Schneeberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
4.200 m²
Nutzfläche
4.200 m²
Grundstücksfläche
4.560 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
geplant

Beschreibung

Sporthotel mit riesigem Erweiterungspotenzial!

Ideal für zukünftige Hoteliers, aber auch Anleger (es würde einen Betreiber geben):

Von der Sonnenterrasse sowie vielen Zimmern bietet dieses Hotel einen einzigartigen Blick auf den Schneeberg. Auch die Lage am Kreuzungspunkt vieler Wander- und Laufwege, zwischen dem Ort Puchberg und dem Schigebiet am Schneeberg ist optimal, in Gehdistanz befindet sich ein Reitstall.

Das Hotel verfügt über einen großen Parkplatz und viel Platz für einen Spielplatz.

Aktuell befindet sich das Sporthotel noch im „Winterschlaf“, wobei es mit einer kurzen Vorlaufzeit wiedereröffnet werden könnte.

Zusätzlich zur aktuellen Nutzfläche (Gaststube, Küche, Lager, Zimmer mit Bad und Toiletten, etc.) von ca. 700m² können durch einen Anbau noch weitere 3.500m² Nutzfläche geschaffen werden. Somit wären in der Endausbaustufe eine Fläche von € 4.200m² möglich.

Für die Erweiterung gibt es schon Planunterlagen, die von einem Architekten entworfen wurden.

Die Widmung des Grundstücks lautet Bauland/Agrar mit touristischer Nutzung und ist aktuell in Puchberg einzigartig!

Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel gerne unter der Telefonnummer 0676/898 301 900 oder unter markus.kappel@wohn3.at zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1030 Wien

Herr Mag. Markus Kappel