Moderne Massivbauhäuser mit Pultdach, sonniger Terrasse und Balkon in der Nähe von Wiener Neustadt

Objektbeschreibung:
Diese neu errichteten Häuser bieten die perfekte Wohnlösung für all jene, die modernen Komfort und naturnahe Umgebung schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt verzichten möchten. In diesem Angebot vereinen sich eine angenehme Atmosphäre und ein herausragendes Preis-Leistungsverhältnis, um Ihnen und Ihrer Familie das ideale Zuhause zu bieten.

Raumkonzept:
Die intelligent gestalteten Grundrisse, großzügigen Freibereiche und die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung schaffen eine einzigartige Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Küchenbereich, der sich zur 20m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und Ihrem eigenen Garten öffnet. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC und einen Haustechnikraum.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Vorraum und drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einige davon mit Balkon. Ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für Badewanne und Dusche.

Einige der Häuser sind zusätzlich mit einem Keller und einer weiteren Terrasse im Obergeschoss ausgestattet.

Besondere Ausstattungsdetails:

• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Einbruchsichere Hauseingangstür
• Elektrische Raffstores
• Breite und komfortable Treppe ins Obergeschoss
• Fenster und Fenstertüren in Kunststoff-Alu-Ausführung mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Leerverrohrung für Elektroautos vorgesehen
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Geräteschuppen im Garten
• Maschendraht- oder Stabgitterzäune

Parkmöglichkeiten:
Zu jedem Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze mit Carport im Bereich Ihres eigenen Vorgartens, was das Angebot perfekt abrundet.

Preise:
Die Preise für diese exklusiven Massivbauhäuser variieren je nach Wohnfläche und Ausführung zwischen EUR 474.000,00 (112,4 m² WNFl.) und EUR 526.000,00 (132,13 m² WNFl.) und beziehen sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung der schlüsselfertigen Variante verweisen wir auf die beigefügte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Dieses Angebot verspricht modernes Wohnen in einer grünen Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Stadt Wiener Neustadt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – dieses Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap