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Geräumiges Schmuckstück

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 607ab59aec8ffc00210f10bf

Zimmer7
Fläche m²213
Preis €2.334,00
Starhembergstraße 8c, 2753 Markt Piesting
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.334,00
Mietpreis/m²
€ 9,00
Miete (Netto)
€ 1.920,00
Betriebskosten
€ 202,00
Heizkosten
€ 160,00
Kautionshinweis
7000
Summe USt.
€ 212,20
Weitere Kostendetails
In den Heizkosten ist auch schon der Strom enthalten.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Gepflegt, teilweise möbliert. Wasserwärmepumpe und Fuß- bzw Wandheizung genügen für behagliche Wärme. Trotzdem gibt es auch noch einen Kachelofen. Die Badewanne ist gleichzeitig Whirlpool. Die Sauna ist betriebsbereit.

Merkmale

Fläche
213 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1990
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Energie-Kennwert
41
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das gepflegte und lichtdurchflutete Schmuckstück wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten errichtet und wird mit einer Wasser-Wasserwärmepumpe beheizt. Ein Designerkachelofen steht aus Nostalgiegründen ebenfalls zur Verfügung. Bad, WCs, Küche und Flur haben eine Fußbodenheizung, der Rest des Hauses wird über die Wand beheizt. Trotz der vielen Fenster bleibt es im Sommer angenehm temperiert. Im Erdgeschoss sind Bad und WC getrennt, dafür mit Sauna. Im Obergeschoss gibt es noch eine gemeinsame Dusche/WC.

Das Haus liegt mitten in Piesting im Biedermeiertal in der Nähe von Wr. Neustadt. Die Hohe Wand bzw das Herrgottschnitzerhaus ist in 90' zu Fuß zu erreichen. Wien Zentrum mit dem Zug oder dem PKW in einer knappen Stunde.

Es ist teilmöbliert, ein großer Garten mit Swimmingpool steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Anwesen ist sowohl für eine Familie geeignet, als auch für jemanden, der Homeoffice machen möchte. Eine betriebsbereite Astra SAT Anlage wartet auf ihre Geräte. Volksschule und Neue Mittelschule sind innerhalb von 5' zu Fuß zu erreichen. Billa und Bipa detto. Trotz Zentrumsnähe sehr ruhig.

Lageinformation

Starhembergstraße 8c, 2753 Markt Piesting

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Privatanbieter

Frau Gerti Schwarz