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"3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Wald."

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 247/01456

Zimmer3
Fläche m²75
Kaufpreis €265.250,00

Ort: 3003 Gablitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
75 m²
Baujahr
Erstbezug
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.25
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Leben in der Natur und genießen Sie die Nachmittagssonne auf Ihrem eigenen Balkon! Diese Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche steht ab sofort provisionsfrei für Sie zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock, verfügt über ein Vorzimmer, zwei separat begehbare Zimmer in guter Größe, eine großzügig gestaltete Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist Teil des „ CASA D´ORO“, das aus 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern besteht. Charakteristisch für diese Wohnhausanlage sind die verwendeten, hochwertigen Materialien mitsamt einer hochprofessionellen Bauausführung. Die beste Energieklasse „A“ verspricht optimale Dämmwerte – sowohl im Sommer, als auch im Winter. Über die hauseigene Zufahrt ist die Garage bequem ebenerdig zu erreichen, ein Garagenplatz ist für Sie reserviert.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral und umweltschonend per Luftwärmepumpe. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Trotz der absoluten Grünruhelage genießt das Objekt eine gute öffentliche Anbindung. Die Bushaltestation Richtung Wien befindet sich quasi vor der Haustüre. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben.

Der Kaufpreis für diese provisionsfreie Eigentumswohnung beträgt belagsfertig Euro 265.250,- Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Übergabe inkl. Küche möglich. Der Bauherr steht Ihnen jedenfalls gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

3D Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=S7sGX14QyCn .

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage.


Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953

Schmid Immobilien Management GmbH.
2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1
FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt
www.immobilien-schmid.at

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