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"3-Zimmer inkl. Balkon mit Fernblick über den Wienerwald"

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 247/01490

Zimmer3
Fläche m²59
Kaufpreis €193.600,00

Ort: 3003 Gablitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
59 m²
Baujahr
Erstbezug
Wohnfläche
59 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
18.93
HWB-Klasse
A
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Leben in der Natur! Diese toll aufgeteilte Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche steht ab sofort provisionsfrei für Sie zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ein Vorzimmer, zwei separat begehbare Zimmer in guter Größe, eine großzügig gestaltete Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz ist für Sie reserviert und im Preis bereits inkludiert!

Die Wohnung ist Teil des CASA D´ORO, das aus 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern besteht. Charakteristisch für diese Wohnhausanlage sind die verwendeten, hochwertigen Materialien mitsamt einer hochprofessionellen Bauausführung. Die beste Energieklasse „A“ verspricht optimale Dämmwerte – sowohl im Sommer, als auch im Winter. Über die hauseigene Zufahrt ist die Garage bequem ebenerdig zu erreichen.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral und umweltschonend per Luftwärmepumpe. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Trotz der absoluten Grünruhelage genießt das Objekt eine gute öffentliche Anbindung. Die Bushaltestation Richtung Wien befindet sich quasi vor der Haustüre. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben.

Der Kaufpreis für diese provisionsfreie Eigentumswohnung beträgt belagsfertig Euro 193.600,- Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Übergabe inkl. Küche möglich. Der Bauherr steht Ihnen jedenfalls gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage.


Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953

Schmid Immobilien Management GmbH.
2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1
FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt
www.immobilien-schmid.at

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