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"4-Zimmer-Eigentum mit Garten in absoluter Ruhe (Garagenplatz inkl.)."

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 247/01483

Zimmer4
Fläche m²84
Kaufpreis €328.000,00

Ort: 3003 Gablitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
116 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
84 m²
Baujahr
Erstbezug
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.23
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich jetzt den Familientraum vom Leben in der Natur und haben Sie den Wienerwald als Nachbarn! Diese Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und 116 m² Eigengarten, der von jedem Zimmer begehbar ist, steht ab sofort provisionsfrei für Sie zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über ein Vorzimmer, drei separat begehbare Zimmer in guter Größe, eine großzügig gestaltete Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz ist im Preis bereits inkludiert.

Die Wohnung ist Teil des CASA D´ORO, das aus 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern besteht. Charakteristisch für diese Wohnhausanlage sind die verwendeten, hochwertigen Materialien mitsamt einer hochprofessionellen Bauausführung. Die beste Energieklasse verspricht optimale Dämmwerte – sowohl im Sommer, als auch im Winter. Über die hauseigene Zufahrt ist die Garage bequem ebenerdig zu erreichen.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral, sicher und umweltschonend per Luftwärmepumpe. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Trotz der absoluten Grünruhelage genießt das Objekt eine gute öffentliche Anbindung. Die Bushaltestation Richtung Wien befindet sich quasi vor der Haustüre. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben.

Der Kaufpreis für diese provisionsfreie Eigentumswohnung mit bestechendem Fernblick über den Wienerwald beträgt belagsfertig Euro 328.000,-. Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Übergabe inkl. Küche möglich. Der Bauherr steht Ihnen jedenfalls gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage.


Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953

Schmid Immobilien Management GmbH.
2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1
FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt
www.immobilien-schmid.at

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