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Einfamilienhaus auf teilbarem Grundstück (2x 800m²)

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 20193440232

Zimmer5
Fläche m²110
Kaufpreis €595.000,00

Ort: 3003 Gablitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% UST

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
1.460 m²
Einbauküche
Ja
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ruhigen, rund 1.600m² großen, uneinsichtigen Grundstück in leichter Hanglage Mitte der 1960er Jahre errichtet. Teilen Sie dieses Grundstück in 2 Bauplätze und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine großzügige Bauweise - rund 210m² Bruttogeschoßfläche für Erdgeschoß und Obergeschoß und dazu Dachgeschoß und Keller sind je Bauplatz möglich!

Merkmale

Fläche
110 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.605 m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen:
Im Untergeschoß (130m²) befindet sich die Garage (1 Stellplatz), große Wirtschafts- und Lagerräume, die Haustechnik, ein Badezimmer und ein tagesbelichtetes Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß mit etwa 90m² Wohnfläche bietet eine große Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit WC und eine Diele.
Das Dachgeschoß erreichen Sie über eine Treppe mit kleiner Galerie. Es bietet derzeit ein Zimmer (ca. 13m²) und hat einen rund 70m² großen, noch unausgebauten Dachraum.

Der Garten mit altem Pflanzenbestand eignet sich wunderbar zum Erholen und bietet auch nach der Teilung genug Platz für ein Pool bzw zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie den Ausblick ins Tal und auf den Wald gegenüber.

Schaffen Sie sich hier auf einer soliden Basis mit cleverem Grundriss ein neues Zuhause!

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