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RAUS AUS DER STADT! Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Gablitz!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 936

Zimmer2
Fläche m²54
Kaufpreis €136.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 3003 Gablitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 136.000,00
Betriebskosten
€ 284,70
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1982
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
110
HWB-Klasse
C

Beschreibung

RAUS AUS DER STADT! Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Gablitz!

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. Stock einer 1982 errichteten, sorgsam gepflegten Wohnhausanlage.

Die ca. 54 m² große Wohnung besticht durch einen überzeugenden Grundriss:
Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, getrenntes. WC, helle Wohnküche (inkl. 4-Platten E-Herd, Kühlschrank, Tiefkühler) mit Ausgang auf eine süd-westseitig ausgerichtete Loggia sowie das Schlafzimmer.

Alle Wohnräume sind mit Parkett verlegt, Bad und Toilette verfliest. Die Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert und verfügen über eine 2-fach Verglasung sowie Innenjalousien.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugehörig.

In der Wohnhausanlage steht allen Wohnungseigentümern ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das Freibad Gablitz ist nur 300 m, die Busstation 447 (Hütteldorf) ca. 70 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants/Cafès fußläufig, ca. 500 m entfernt.
Eingebettet in den schönen Wienerwald lädt die Umgebung zum Wandern, Mountainbiken und zu vielen anderen Outdoor Aktivitäten ein.

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Top Features:
- ruhige Lage
- gute Raumaufteilung
- Kellerabteil
- PKW Abstellplatz
- idyllischer Gemeinschaftsgarten

Hard Facts:
- ca. 54 m² Wohnfläche inkl. Loggia
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Elektroheizung
- Kellerabteil


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C




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Frau Mag. Michaela Mazakarini