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VILLA in LAWIES

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9173

Zimmer10
Fläche m²385
Kaufpreis €1.385.000,00

Ort: 3013 Tullnerbach
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.385.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
385 m²
Baujahr
1887
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
2.177 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Energie-Kennwert
105
HWB (kWh/m²a)
105
fGEE
2,06

Beschreibung

LAWIESER VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN
Herrschaftliche Villa mit parkartigen Garten in alteingesessener Villengegend in Tullnerbach.

Die Villa, welche die erste der ursprünglichen 12 Villen in Lawies war, verfügt über 3 Wohneinheiten die getrennt begehbar sind, einen Wellnessbereich mit Indoorpool, 2 offene Kamine, 7 mögliche Schlafzimmer, großen Wohnsaloon, klassische Veranda und vieles mehr.

Die Einliegerwohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung) ist getrennt von Außen zu begehen. Das Ergeschoß kann man über den Haupteingang und das Stiegenhaus betreten. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großer südseitiger Dachterrasse nur über das Stiegenhaus.

Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und der parkartige Garten mit Mammutbaum ist top gepflegt.
HWB 105; fGEEE 2,06

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Dietrichgasse 27
1030 Wien

Günter Bechinie