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Schönes, gemütliches Einfamilienhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 17243

Zimmer3
Fläche m²90
Kaufpreis €270.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 3040 Neulengbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
ca. 1938
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
271
HWB-Klasse
G

Beschreibung

Wohlfühlhaus wartet auf neue Bewohner!
Sehr gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Lage, Nahe Zentrum.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Vorraum, sehr schön möblierte Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer, exquisites, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR.
OG: 2 Schlafzimmer

Diese Immobilie wurde liebevoll renoviert und saniert.
Im Jahr 2001 wurden das Dach (Bramac) und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2016 wurden alle elektrischen Leitungen sowie Abflüsse, die komplette Heizung samt allen Heizkörpern und Wasserleitungen erneuert.
Weiters wurden alle Böden und Türen erneuert.

Ein Schuppen und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Hier kann man sich richtig wohl fühlen.
lt. Energieberater könnte man durch die Dämmung der Außenmauern mit 15cm EPS ein HWB von ca. 90 erreicht werden!

Der Kaufpreis beträgt € 270.000,--

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Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

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Frau Regina Bedenhammer