Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit 1307m² Grund
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_2590
Zimmer4
Fläche m²119
Ort: 3123 Obritzberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
242 m²
Grundstücksfläche
1.307 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
241.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.720
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
GEPFLEGTER BUNGALOW IN SONNIGER, RUHIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus / Bungalow in Massivbauweise - die Errichtung erfolgte Anfang bis Mitte der 70iger Jahre, hochwertige Kunststoff- Alufenster der Fa. Actual (2 Scheibenverglasung), Welleternitdach, Festbrennstoffheizung für Radiatoren + zuzüglich Kachelofen im Wohnzimmer und in der Küche; Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 241, fGEE 2.72
KELLERGESCHOSS: Garage mit ca. 36m², diverse Kellerräumlichkeiten.
.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Gang, Diele, Wohnküche + Speis, Wohnzimmer mit anschließender SÜDTERRASSE (überdacht, ca. 22m²), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken.
DACHGESCHOSS: Dachboden.
GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand; Nebengebäude (ehemaliger Kaninchenstall) vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; EIGENER BRUNNEN und SAT-Anlage vorhanden!
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Agrar, Bebauung bis Bauklasse 2; Im Anlassfall ist, von der Käuferseite, eine Ergänzungsabgabe auf die Bauklasse II zu entrichten.
LAGE: Sonnig, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar - ca. 7 KM von St. Pölten und ca. 6 KM von Herzogenburg entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72
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KELLERGESCHOSS: Garage mit ca. 36m², diverse Kellerräumlichkeiten.
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ERDGESCHOSS: Vorraum, Gang, Diele, Wohnküche + Speis, Wohnzimmer mit anschließender SÜDTERRASSE (überdacht, ca. 22m²), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken.
DACHGESCHOSS: Dachboden.
GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand; Nebengebäude (ehemaliger Kaninchenstall) vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; EIGENER BRUNNEN und SAT-Anlage vorhanden!
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Agrar, Bebauung bis Bauklasse 2; Im Anlassfall ist, von der Käuferseite, eine Ergänzungsabgabe auf die Bauklasse II zu entrichten.
LAGE: Sonnig, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar - ca. 7 KM von St. Pölten und ca. 6 KM von Herzogenburg entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach