Industriepark St. Pölten Nord - bezugsfertig ab Q1 2024
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03664
Miete €5.6
Fläche m²83.000
Ausstattung
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 9,60m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
100 lux / m², Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden mit 70 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung Beschreibung
Das gegenständliche Projekt entsteht im Norden St.Pöltens, an der Grenze zu Herzogenburg.
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.