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Historisches Wohnen im Herzen der Stadt

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15308

Zimmer4
Fläche m²85
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 3270 Scheibbs
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
85 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1650
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Verfügbar ab
Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
233
HWB-Klasse
F
fGEE
4.88
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Rarität im Zentrum der Bezirksstadt !

Das gut erhaltene Stadthaus wird vor allem Liebhaber älterer Baukunst ansprechen, bietet ansonsten auch noch attraktive Extras. Ein 1/3 Anteil des Gebäudekomplexes gelangt zum Verkauf.
Der Wohnbereich ( 85m² ) befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC auf. Das absolute Highlight ist der stilvolle Erker im Wohnbereich. Ein großer Kellerraum und Dachbodenanteil gehören auch dazu.
Anstelle eines Gartens gibt es einen 60m² großen, gechlossenen Innenhof !
Das Erdgeschoss ist vermietet, mit den regelmäßigen Mieteinnnahmen wird die Erhaltung ( auch Betriebskosten ) des Hauses finanziert.
Interessante Liegenschaft mit Stil !
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, neue Mittelschule, Realgynasium, Landesklinikum, Fachärzte, Einkaufzentren, Sportanlagen usw., alles in der Stadt.Scheibbs liegt am Tor zum Ötscherland.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
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Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Frau Ingrid Fallmann