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Gigantischer Hof mit Sanierungsbedarf!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2840169

Zimmer11
Fläche m²250
Kaufpreis €690.000,00Finanzierung anfragen

Ort: 3314 Strengberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3% exkl. MwSt

Ausstattung

Zimmer
11
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
112.000 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Beschreibung

Äcker, Wiesen sowie ein Waldstück, riesiger Vierkanthof, eigener Brunnen, viele Obstbäume und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft!

Der traditionelle Mostviertler Vierkannthof wurde damals aus selbstgebrannten Ziegeln die aus dem eigenen Boden gewonnen wurden errichtet. Die Sichtziegeln wurde hartgebrannt somit war auch kein Außenputz notwendig. Derzeit befindet sich das Ojekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Inneren müssen Adaptierungsarbeiten gemacht werden, damit man diverse Räumlichkeiten optimal nutzen kann.

Der Hof verfügt über eine Länge von 43 Metern und einer Breite von 33 Metern und bietet 2 getrennte Wohneinheiten, einen Pferdestall, einen Schweinestall, einen Kuhstall, ein großes Heulager, eine Werkstatt sowie diverse Abstellmöglichkeiten für das Fuhrwerk.
Ein hauseigener Brunnen, der auf Eigengrund steht, versorgt Sie mit frischem Wasser. Damit das Haus nicht undicht wurde, kam ca. 2005 ein neues Dach.

Die Ländereien sind fast alle mit dem Traktor bewirtschaftbar und ermöglichen eine relativ einfache Pflege.

Es besteht die Möglichkeit auch ein kleineres Paket zu schnüren, allerdings müssen alle Wiesen mit dem Hof gekauft werden Preis ca. 500.000,- ?.

Das Land teilt sich wie folgt auf:

Hofparzelle --> ca. 12.000 m²
Wiesen 1 --> ca. 54.000 m²
Äcker --> ca. 21.000 m²
Wald --> ca. 24.000 m²

Wenn man diverse Teilstücke nicht benötigt, besteht die Möglichkeit etwas an Nachbarn zu verpachten, um so einen netten Nebenverdienst zu erhalten.

Kann das Ihr zukünftiger Hof werden? Haben Sie Pferde oder möchten Sie sich einen Traum erfüllen? Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie diese Chance. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky

Der Energieausweis ist in Arbeit!



Schulen:
Neben einem Kindergarten, einer Volks- und Hauptschule hält die Gemeinde noch viele Angebote für die Freizeit bereit: eine Tennisanlage, Beachvolleyballplatz, Asphaltbahnen, Fahrradverleih, Fischen und Reiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Ortschaft finden Sie einen Bäcker sowie einen Supermarkt (Spar) vor.

Öffentlicher Verkehr:

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

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Markus Holzinger