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Geförderte Mietkaufwohnung - NEUBAU

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6346

Zimmer3
Fläche m²75,05

Ort: 3324 Euratsfeld
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 598,28
Gesamtmiete
€ 658,11
Summe USt.
€ 59,83

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,4 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
75,05 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
75,05 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Euratsfeld - Niedrigenergiebauweise

 

Auf der Liegenschaft wurden vier 3-geschossige Wohnhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten errichtet, welche bezüglich der Höhenlage an das gegebene Gelände angepasst sind. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Gafringstraße und in weiterer Folge über eine interne Erschließungsstraße, beziehungsweise über Gehwege. Die Lage und Anordnung der fußläufigen Erschließung wurde so gewählt, dass die Häuser barrierefrei erreicht werden können.

Pro Wohnhaus entstanden jeweils acht nach Südosten orienterte Wohneinheiten, die über innenliegende Stiegenhäuser mit zugeordneten Aufzügen erschlossen wurden. Die Grundrisse der Wohnungen sind in der Art gestaltet, dass gegebenenfalls durch Zusammenlegung von Bad und WC barrierefreie Wohneinheiten geschaffen werden können.

Notwendige Nebenräume wie zum Beispiel Parteienkeller, Waschküche und Fahrradraum sind im Kellergeschoss angeordnet. Der gemeinsame Müllplatz befindet sich an der südlichen Grundgrenze entlang der Gafringstraße. Heizraum und Pelletslager für die Versorgung der gesamten Wohnhausanlage sind im Keller der Stiege 3 untergebracht.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. 

 

MIETE  MIT  KAUFOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 4-4   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 75,05 m²

3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 24.354,50

Miete: € 658,11

 

Top 4-6   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 82,76 m²

3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 26.870,80

Miete: € 734,11

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Frau Claudia Koller