Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Mehrfamilienhaus in Seitenstetten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3056_1274

Zimmer10
Fläche m²330
Kaufpreis €635.000,00

Ort: 3353 Seitenstetten Dorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 635.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1885
Wohnfläche
330 m²
Verfügbar ab
1 Monat nach Kauf

Energie

HWB (kWh/m²a)
215.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.950
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Das Haus ist 5 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt, auch 5 Minuten vom Stadtzentrum, Schule, Kindergarten usw.
Das Haus hat ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachboden (es besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss auszubauen).
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2438 Quadratmeter, davon sind 304 Quadratmeter Baufläche und 2134 Quadratmeter Gärten
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 95 qm, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und WC.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen Naturkeller im Felsen, einen Vorkeller und einen Waschküche-Heizraum.
Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen.
Eine Wohnung besteht aus einem Zimmer und zwei weiteren Räumen mit einer Fläche von etwa 62 Quadratmetern, die als Küche und Abstellraum genutzt werden können.
Die zweite Wohnung hat 4 Zimmer, ein Vorzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 105 qm.
Das Haus hat Privatzufahrt direkt von der Straße.
Die Fenster der Wohnung im Erdgeschoss wurden 2021 getauscht. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden 2 Fenster in der Wohnung im 1. Stock getauscht.
Hinter dem Haus ist eine Garage mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum eingebaut.
Das Haus hat einen Brunnen, also hat das Wasser keine Kosten.

Als Betriebskosten gelten:
Strom: 80 € pro Monat und Wohnung
Mühlabfuhr: 800 € pro Jahr
Heizung ca. 3000-3500 Liter Öl pro Jahr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
ImmoTrading GmbH
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Herr Raul Stana