Neue Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Neumarkt!

• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!

• gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet

• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm

• Ortskanal und Ortswasseranschluss

• Ausstattung BELAGSFERTIG

• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente

• Angebautes Carport mit ca. 40 m²

• Einfriedung mit Doppelstabzaun

• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert

• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu

• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto

• 1 zusätzlicher Autostellplatz

• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016

• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo

• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster

• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff

• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone

• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation

• Sat - Anlage 4 Anschlüsse

• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze

• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)

• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät

• Terrassen mit  U-Beton

• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz

• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten,  welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.

* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!

* Anschlusskosten tragen die Käufer!

* PROVISIONSFREI für Käufer!

* kurzfristig verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap