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Genossenschaftswohnung in Pöchlarn

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6445

Zimmer3
Fläche m²67,1

Ort: 3380 Pöchlarn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 728,18
Gesamtmiete
€ 801,00
Kautionshinweis
€ 4.700,00
Summe USt.
€ 72,82

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
67,1 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
67,1 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete

 

Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt. Schon 4000 v.Chr. siedelten sich rund um Pöchlarn Menschen an, und seit dieser Zeit herrscht in dieser Region reges Treiben.

 

 

Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnung kann nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Kaution an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung.

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

 

Top 7

Wohnfläche   67,10 m²

Kaution   €  4.700,00

Miete   €   801,00

 

Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten, Warmwasser und Heizung. Stromkosten werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:


•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)
•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)
•• Rauchfangkehrergebühr

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung

zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.

 

 

Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

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Frau Claudia Koller