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Hotel - Projektentwicklungsgrundstück

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ce69da1c869bbeb1791a7f5

Preis €-
Fläche m²805
Preis €1.850.000,00

Ort: 3400 Klosterneuburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Provisionshinweis
3% + Ust.

Merkmale

Fläche
805 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Vermietet
Ja

Beschreibung

Beim Kaufobjekt handelt es sich um ein als Hotel genutztes Gebäude sowie ein Restaurant. Beide sind derzeit verpachtet.

Die Baukörper wurden zwei- bis dreigeschossig errichtet und zT unterkellert. Im Garten / Hof der Liegenschaft befinden sich zwei kleine Nebengebäude sowie der Gastgarten des Restaurants.

Die Rezeption, der Frühstücksraum sowie der überwiegende Bereich des Restaurants wurde vor wenigen Jahren renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Hotelzimmer befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.

Das Objekt eignet sich grundsätzlich auch für Bauträger, das Grundstück ist als

Bauland-Kerngebiet gewidmet und weist

Bauklasse II und III auf.

Bebauungsdichte 60%,

geschlossene Bauweise.

Die Grundstücksfläche beträgt rd. 805 qm.

Nähere Informationen wie Höhe und Laufzeit der Pachtverträge etc. werden bei Interesse und nach Unterfertigung einer Vertraulichkeitsvereinbarung gerne übermittelt.

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Leichtfried und Partner Immobilienbewertung GmbH

Herr Markus Leichtfried