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Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia, Zentrum Klosterneuburg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 616

Zimmer3
Fläche m²83
Miete €950,00

Ort: 3400 Klosterneuburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 771,60
Betriebskosten
€ 178,40
Gesamtmiete
€ 950,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
83 m²
Nutzfläche
83 m²
Verfügbar ab
ab Jänner 2019

Beschreibung

Wunderschöne, sonnige  3 Zimmer Wohnung mit schöner Süd-Loggia und Ausblick auf den Buchberg. Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im letzten Stock in herrlicher Südlage mit freiem Blick ins Grüne.Die perfekte Konfiguration der Wohnung  bietet besten Wohnkomfort. Die öffentliche Busanbindung nach Wien-Heiligenstadt befindet sich vor der Türe, ebenso wie ein Nahversorger. Der Stadtplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohn - Esszimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne
  • 2 Schlafzimmer
  • WC 
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Loggia

Großzügige Glasflächen und die Südausrichtung des großen Wohnraums sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn-/Speisezimmer und dem angeschlossenen Loggia genießt man einen wundervollen Blick.
Die gute Raumaufteilung sorgt für Ruhe in den Schlafzimmern und für viel Stauraum. Herrliche Lichtverhältnisse machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenfalls zu dieser exzellenten Mietwohnung.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <7.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immobilien Weber
Hofkirchnergasse 7-9
3400 Klosterneuburg

Herr Alexander Fessler