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Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 529

Zimmer4.5
Fläche m²201
Kaufpreis €490.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 3423 St.Andrä Wördern
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Kosten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
201 m²
Nutzfläche
201 m²
Grundstücksfläche
999 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
249.2
HWB-Klasse
F
fGEE
3.51
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage.

Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 min erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt. 

Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 850 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich.
Der Garten bietet schöne große Grünflächen, einen Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine Gartenhütte.

Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

  • Vorzimmer mit Holzstiege
  • Küche mit Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Kabinett
  • Bad mit WC

teilweise ausgebautes Obergeschoß:

  • Vorzimmer 
  • 2 Zimmer
  • Kabinett mit WC
  • 2 Abstellräume

Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

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Immobilien Weber
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3400 Klosterneuburg

Herr Alexander Fessler