Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Video: Bieterverfahren: Reihenhaus mit Keller + Carport in Langenlebarn

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: LALE 3

Zimmer4
Fläche m²97
Kaufpreis €335.000,00

Ort: 3425 Langenlebarn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 120,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Heizung = Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung
zusätzlicher Schwedenofen im Wohn/Esszimmer im Erdgeschoss

Merkmale

Fläche
97 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
200 m²

Beschreibung

Dieses Reihenhaus ist ein Eckhaus und wurde 2012 auf Wunsch des Eigentümers um 1m breiter gebaut als
die anderen Reihenhäuser dieser Anlage.

Im Erdgeschoss befinden sich: der Vorraum mit Garderobe, ein kleines (nicht fertiggestelltes Gästebad mit WC - wird derzeit als Wäscheraum genutzt), eine Wohn/Ess/Küche mit Klimaanlage und einen Schwedenofen - von dort gelangen sie zur 21m² überdachten Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer - im Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage
eingebaut, ein geräumiges möbliertes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und hier wäre ausreichend Platz für einen Wellnessbereich bzw. Hobbyraum.
Der Rollrasen im Garten wurde 2019 frisch verlegt. Vom Garten gelangen sie direkt zu den
2 Parkplätzen unter dem Carport.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmpumpe über eine Fußbodenheizung - eine 2 KW Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.

Für diese Liegenschaft findet ein Bieterverfahren statt. Es finden insgesamt
3 allgemeine Besichtigungstermine statt: Freitag, 21. 8. von 15-16h, Sonntag, 20.9. von 10.30-11.30h und am Freitag, 23.10. von 17-18h. Zutritt nur nach vorheriger Anmeldung per E-Mail: buchinger@immoplus11.at oder 0676-4141063. Kaufanbote (nur auf den von immoplus11 ausgehändigten Formularen) können bis 31.10.2020 abgegeben werden. Kaufpreis: €335.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!!

Provision: 3,6% (brutto) vom erzielten Kaufpreis!!
Das Bieterverfahren kann jederzeit vorher beendet werden, wenn der Verkäufer vorab ein Kaufanbot annimmt!

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verläufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG
Wilhelmstraße 4-6
3430 Tulln

Herr Ludwig Buchinger