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Tulln Bieterverfahren: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: BSTR 24

Zimmer3
Fläche m²78,82
Kaufpreis €195.000,00

Ort: 3430 Tulln
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 171,32
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Fernwärmeheizung
Balkon
möblierte Einbauküche
Tiefgaragenplatz
Parkett- u. Fliesenböden

Merkmale

Fläche
78,82 m²
Etage
2
Baujahr
2004
Wohnfläche
78,82 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

In diese Wohnung können Sie sofort einziehen - 78m² - 3 Zimmerwohnung in sehr gutem möblierten Zustand mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, möblierte Küche, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.

Hinsichtlich der geplanten Tiefgaragensanierung ist derzeit ein gerichtliches Verfahren anhängig, um zu klären, ob ein Mangel vorliegt bzw. ob ein solcher dem ehemaligen Ausführenden zuordenbar ist. Aufgrund der Größe und Komplexität des Falles mussten von unserer Seite (Hausverwaltung) unter anderem eine statische sowie bauphysikalische Überprüfung stattfinden sowie ein Entwässerungskonzept erarbeitet werden. Seitens des Gerichtes wurde zwischenzeitig ein Sachverständiger beauftragt, welcher bereits vor Ort eine Besichtigung vorgenommen hat und ein Gutachten erstellen soll. Aufgrund der derzeitigen Situation (Covid 19) ist sowohl der gerichtliche als auch behördliche Zugang nicht möglich, sodass die Erstellung des Gutachtens noch einige Zeit in Anspruch nehmen wird.

Diese Wohnung wird im Bieterverfahren vermarktet -

Aufgrund von COVID19 werden Termine individuell vereinbart. Zutritt nur nach vorheriger Anmeldung per E-Mail: buchinger@immoplus11.at oder 0676-4141063. Anbote können bis 15.8.2020 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden
RICHTPREIS € 195.000.-- *) zzgl. Kaufnebenkosten

*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Das Bieterverfahren kann jederzeit vorher beendet werden, wenn der Verkäufer ein Kaufanbot vorab annimmt!!

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Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG
Wilhelmstraße 4-6
3430 Tulln

Herr Ludwig Buchinger