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GARTENWOHNUNG+++URLAUB DAHEIM

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 255/00121

Zimmer2
Fläche m²57
Kaufpreis €175.000,00

Ort: 3451 Michelhausen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Betriebskosten
€ 112,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
39 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
57 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

PERFEKTE Single oder Pärchenwohnung zum WOHLFÜHLEN, weil…
…absolut leistbar auf Grund einer Wohnbauförderung
…klein und überschaubar mit Garten und Terrasse
…Niedrigenergiehaus, somit geringe Erhatlungskosten
…gute Anbindung durch HL-Bahn und gute vor Ort Infrastruktur

Erstbezug im Neubau mit Parkettböden im über 30m² großen Wohnzimmer und im Schlafzimmer, moderne Fliesen im Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken sowie im Abstellraum und im Badezimmer mit, und das gibt es selten, Badewanne und Dusche.

Der uneinsehbare Garten ist über das Wohnzimmer aber auch von außen zu begehen, über den KFZ Stellplatz, welcher sich vor dem Eingangsbereich befindet und im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Terrasse könnte man sich mit wenig Aufwand nett überdachen, Platz genug auf dieser für eine Sitzgruppe und einen Griller. Ein Kellerersatzraum bzw. Gartengerätehaus befindet sich neben dem Garten.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, Pellets.

Sollten Sie nicht förderungswürdig sein (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitz) so kommen EUR 30.000,-- zum Barkaufpreis hinzu, die Wohnung kostet somit EUR 205.000,--
Übernahme und Bezug ab sofort möglich, Besichtigungsmöglichkeit ebenso.

Sollten sie die Wohnung zur Anlage erwerben wollen, so kostet diese netto EUR 185.000,--
Ein Mieterservice wäre unsererseits kostenlos inkludiert.

Weitere Informationen erhalten sie bei:
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at
Frau Larissa Hermann unter 0660-123 01511 larissa.hermann@immoeins.at

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