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CASA BLANCA. EIN LEBEN WIE IM FILM.

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ff2cf14f4c8ae00201b3103

Zimmer4
Fläche m²162
Preis €998.000,00
Natzelsteig 1, 3492 Grafenegg
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
42 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
87 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Großzügig, einladend hell, intelligent in der Aufteilung und extrem sparsam bei den Betriebskosten – so wohnt man heute im wunderschönen CASA BLANCA. Schon von außen kündigt die strahlend weiße Fassade der Zwillingshäuser – kombiniert mit großen Glasflächen – das moderne Innere an. Geölte Fußböden aus massiver Eiche sowie hochwertige Fenster und Türen aus Lärchenholz verleihen den Wohnräumen eine wohltuende Behaglichkeit und lassen viel Licht hinein.

Die Balkone und Terrassen dienen als private Ruheoasen und verbinden die Wohnräume auf allen Ebenen direkt mit der Natur. Das Erzeugen von Wärme und Kühlung erfolgt über Erdwärme, eine spezielle Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und thermische Baukernaktivierung. So kann man bei jeder Jahreszeit entspannt den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Weinberge genießen und nachhaltige Lebensqualität mit allen Sinnen erleben!

Merkmale

Fläche
162 m²
Baujahr
2021
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
1.032 m²
Verfügbar ab
Mai 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Direkt am Fuße der idyllischen Etsdorfer-Kellergasse in der Marktgemeinde Grafenegg realisiert die MAFOS real estate GmbH ein exklusives Immobilienprojekt für urbane Freigeister und anspruchsvolle Genießer. Inmitten von grünen Weingärten entstehen unweit der weltberühmten Architekturikone HAUS WITTMANN die strahlend weißen Zwillingshäuser DON FRANCESCO und DON GIOVANNI.

Luftigkeit, Freiheit, Helligkeit und eine klare, durchgängige Formensprache dominieren die architektonische Gestaltung der beiden Einfamilienhäuser DON FRANCESCO und DON GIOVANNI, welche – inspiriert vom 100. Geburtstag des Möbelfabrikanten Franz Wittmann und des Architekten Johannes Spalt – interdisziplinäres Denken, größtmögliche Flexibilität und innovative Materialqualität auf stilvolle Weise nützen. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume, großzügige Außenflächen sowie traumhafte Fernblicke schaffen einen luftig-leichten Sehnsuchtsort, welcher konstruktive Schönheit und kultivierten Lebensstil perfekt vereint.

Den kommunikativen Mittelpunkt im Obergeschoss bildet jeweils ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bei dem Kochen, Essen, Arbeiten, Spielen, Lesen und Fernsehen fließend ineinander übergehen. Zu den absoluten Highlights zählen außerdem der beheizbare Pool von Leidenfrost und die über eine Nebenstiege von außen begehbare Dachterrasse, die mit einem fantastischen 360 Grad Panoramablick über die inspirierende Landschaft des Kamptals und des Wagrams zum Relaxen, Staunen und Innehalten einlädt.

Link zur Homepage: https://www.casa-blanca.at

Lageinformation

Natzelsteig 1, 3492 Grafenegg

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