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716m² Eigengrund - Einfamilienhaus mit großen sonnigen Garten - Ruhelage - Donau ums Eck

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 11880

Zimmer6
Fläche m²107
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 3500 Krems an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
609 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
716 m²

Beschreibung

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 107m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

  • 6 Zimmer 
  • Garten 
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • Vollwärmeschutzfassade
  • hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
  • feiste Fliesen- & Bodenbeläge
  • voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung 
  • Garagenstellplatz

Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 399.000,- 

Öffentliche Verkehrsanbindungen

280m zum Autobus 703,708 - “Koloman-Wallisch-Straße”

300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle”

10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44

Lage

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe am Wasser, die Donau und deren Umgebung können vielseitig genutzt werden.

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Alexander Ringsmuth GmbH
Hackhofergasse 1
1190 Wien

Herr Michael Hellebrand