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Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 19606

Zimmer-
Fläche m²-
Kaufpreis €3.990.000,00

Ort: 3500 Krems an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.990.000,00

Ausstattung

Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Grundstücksfläche
339 m²
Bürofläche
553 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
80

Beschreibung

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.

Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,

Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu.

Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Obere Landstraße 9 / 2
3500 Krems an der Donau

Frau Dipl. TEB Sabine Prchla