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GESCHÄFTSLOKAL - RENDITEOBJEKT IN TOPLAGE VON KREMS

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2481

Kaufpreis €-
Fläche m²78,39
Kaufpreis €196.000,00

Ort: 3500 Krems an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 196.000,00
Betriebskosten
€ 225,00
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 45,00

Merkmale

Fläche
78,39 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1967
Nutzfläche
78,39 m²
Bürofläche
7,32 m²
Lagerfläche
6,99 m²
Verfügbar ab
1.11.2016

Energie

HWB (kWh/m²a)
147
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Dieses optimale Anlageobjekt ist derzeit zu € 1.010,-- Brutto vermietet. Die BK betragen Brutto € 270,--

Dieses Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone ist der ideale Ort für eine hohe Kundenfrequenz.

Der Geschäftsraum hat 57,37 m², das Büro 7,32 m², ein kleiner Raum mit Kochzeile 6,99 m² und der Vorraum mit WC ist optimal für jede Art von Handel.

Im Schauraum wurden Laminatböden verlegt.

Im Keller befindet sich ein gemauerter eigener Kellerraum mit Metalltür. In diesem befindet sich die Gastherme für die Beheizung.

Ihr neues Lokal befindet sich in einer Einbahnstraße welche als Fußgängerzone gewidmet ist. In 50 m Entfernung gibt es eine Garage, die erste halbe Stunde ist kostenlos und jede weitere Stunde wird mit € 1,50 verrechnet.

Die Stadt Krems bietet Ihnen neben einer liebevollen Altstadt auch ein wunderbares Flair zum flanieren und danach bei einem der gemütlichen Gastronomiebetrieben einzukehren.

Sie erreichen die Wiener Innenstadt bequem mit dem PKW in nur 40 Minuten.

Infrastruktur:

die wunderbare Wachau,

den Heurigen,

sämtliche Fahrradwege,

Schiffsfahrt

kulinarische Genüsse

eine Vielzahl an Geschäften

Weitere interessante Informationen erhalten Sie auch auf der gemeindeeigenen Homepage.

Als Erfolgshonorar gelten 2 Bruttomonatsmieten, zusätzl. gesetzlicher MWSt., als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Franz Stiller