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Provisionsfreie, ruhige Eigentumswohnung mitten im Zentrum

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f58c3075f1ec7001f1bce93

Zimmer2
Fläche m²51
Preis €176.000,00
Drinkweldergasse 7, 3500 Krems an der Donau
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 176.000,00
Betriebskosten
€ 223,00
Summe USt.
€ 13,10
Weitere Kostendetails
In den Betriebskosten ist eine Reparaturrücklage von € 93,- enthalten.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
- Fliesenböden und Altwiener-Fischgrät Parkett
- RIHA-Sicherheitstür und Gegensprechanlage
- Infrarotheizung mit Raumthermostat
- neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, E-Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi
- modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtrockner
- Vorzimmer mit eingebautem Spiegelschrank

Merkmale

Fläche
51 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
51 m²
Verfügbar ab
1.12.2020
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Krems in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone mit bester Infrastruktur und schönem Ausblick zur Kremser Altstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer (hofseitig) sowie ein Bad mit Dusche. Im Keller befindet sich ein Abstellraum.

Vor 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert (komplette Erneuerung sämtlicher Leitungen) und mit Fliesenböden bzw. Wiener Vollholz-Fischgrätparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneelen mit Raumthermostat. Die Einbauküche verfügt über E-Herd, Dunstabzug, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination sowie einem Essplatz. Im Vorzimmer wurde ein Schrank mit Spiegeltür eingebaut. Das Badezimmer wurde modern verfliest und mit einer hochwertigen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss bzw. ist in der Wohnung schon ein Waschtrockner vorhanden. In die Wohnung eingebaut wurde auch eine RIHA-Sicherheitstüre.

Lageinformation

Drinkweldergasse 7, 3500 Krems an der Donau

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Brunnauer

Erich Brunnauer