ROHBAU BESICHTIGEN: Top 4 in Mautern/Donau – Schlüsselfertige Wohnung ab € 287.500,-
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5027/117000
Zimmer2
Fläche m²51,01
Ort: 3512 Mautern an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 287.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,38 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Wohnfläche
51,01 m²
Verfügbar ab
Baustart Herbst 2022
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
0
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 4
Wohnfläche 51,01 m²
Terrasse 12,38 m²
Eigengarten
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 287.500,-
Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Wohnung Top 4: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Der Wohnungstyp, Ein-Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine Zweiraumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
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LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 4
Wohnfläche 51,01 m²
Terrasse 12,38 m²
Eigengarten
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 287.500,-
Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau
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- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Wohnung Top 4: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Der Wohnungstyp, Ein-Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine Zweiraumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Lambacher Strasse 40
4655 Vorchdorf