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FJORDLAND-FREIZETPARADIES: HORCH HIN, WENN DIE LERCHE SINGT...

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1324

Zimmer8
Fläche m²178,63
Kaufpreis €295.000,00

Ort: 3532 Peygarten-Ottenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 82,63
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
693 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
61
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2001
Wohnfläche
178,63 m²
Nutzfläche
243,41 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
169.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.1
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

FJORDLAND-FREIZETPARADIES:  HORCH HIN, WENN DIE LERCHE SINGT...

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:
Die Lage besticht und beschreibt sich selbst. Ob Attersee oder der Stausee in Ottenstein, welcher soll's denn sein ?

Wir bieten Ihnen gerne den Stausee an, denn Ottenstein ist nahe dran :-)

Subjektiv gesehen sind doch die Fjordlandschaften-Kampseen die Schönen.

Gerne stellen wir Ihnen ein geliebtes Einfamilienhäuschen für eine ganz Familie vor. Mitten drin in der Natur. Ihr großer Garten mit geliebtem Obstbaumbestand, wie Äpfel, Zwetschgen ( hmm Zwetschgenröster!!!) und Ribisel, erwartet Ihre "Greif-Sammel-Hände" um gepflückt zu werden. Haus und Grundstück legen sich bereitwillig in Ihre Hände und möchten bewohnt werden.

Haben Sie es einfach lieb, Haus und Grund haben es verdient.

DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT.

Extrem sauber und gepflegt, PICOBELLO, vom Keller bis ins Obergeschoß. 

Schauen Sie sich um: 360 GRAD RUNDGANG

Auf insgesamt 3 Etagen bietet Ihnen dieses Haus folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss/Parterre:
• Eingangsbereich
• großer Vorraum
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer (bereits modernisiert mit Dusche)
• WC
• Abstellraum zwischen Parterre und Dachgeschoss

DG:
• großer Vorraum
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Keller:
• 3 große Räume
• 1 Garage
• 1 Erdäpfelkeller

Der Zustand ist sehr gepflegt. 2001 wurden die Fenster ausgetauscht und eine Wärmeschutzfassade angebracht. Die Elektrik ist schon etwas veraltet. Beheizt wird mittels Ölheizung.

Wohncloud Fazit:
Viel Platz, sehr großzügiger Garten, auch als Freizeitwohnsitz geeignet, da die Gegend rund um den Ottensteiner Stausee einfach wunderschön ist. Man kann wandern, Rad fahren, ein Boot mieten und über den Stausee paddeln oder segeln. Wer die Natur liebt, ist hier perfekt aufgehoben. 

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Wohncloud Team

DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-)

WOHNCLOUD HOMEPAGE


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Lainzer Straße 131, EG GL 2+4
1130 Wien

Frau Julia Götz-Schmerschneider