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Winzerhaus im schönen Kamptal!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1756

Zimmer5
Fläche m²150
Kaufpreis €295.000,00

Ort: 3561 Zöbing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
1.380 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
150 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
700 m²
Grundstücksfläche
2.212 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
225,3
fGEE
2,9

Beschreibung

Ehemaliges Winzerhaus mit Innenhof, Nebengebäuden und Gästeinheit im Ortsverband!

Das Haus mit ca. 150 m² bietet barrierefreies Wohnen mit:
Vorraum, Küche möbliert, WC, Badezimmer, Diele, Speis, Abstellraum und 4 Zimmer.
Ein weiterer Bonus ist die ca. 40 m² Wohnung mit eigenem Zugang.

Der Dachboden ist ausbaufähig (Dach und Dachstuhl wurden 2002 erneuert, Fenster 2001)

Der uneinsehbare Innenhof mit diversen Nebengebäuden, Stadel, großzügiger Lagerhalle, Traktorgarage, Carport, Schuppen und Bienenhaus bieten ausreichend Platz!

1.380 m² Grünfläche/Garten

Eingang straßenseitig und Zufahrt hinter dem Haus.

Zentralheizung: Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher und Solar.
Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasser

teilunterkellert

Gesamtgrund ca. 2.212 m²

Kaufpreis € 295.000,- inkl. offener Wohnbauförderung in der Höhe von € 13.394,34 (Stand 31.12.2019).

Beziehbar nach Vereinbarung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

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Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois

Frau Petra Höpfner