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Bauernhof im idyllischen Waldviertel!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 17258

Zimmer6
Fläche m²180
Kaufpreis €197.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 3632 Traunstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
180 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
650 m²
Grundstücksfläche
11.472 m²
Verfügbar ab
n.V.

Energie

HWB (kWh/m²a)
369
HWB-Klasse
G
fGEE
2.77

Beschreibung

Unzählige Möglichkeiten - Vierkanthof mit viel Potenzial und 1,1ha Gesamtfläche

Dieser klassische Vierkanthof liegt eingebettet in der herrlichen Naturlandschaft des südlichen Waldviertels --- Bad Traunstein und Ottenschlag in unmittelbarer Nähe.

Die Grundstücksgröße und die Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren.
Pferde, Schafe, Rinder...alle finden hier ein wahres Paradies.

Das Wohngebäude verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche mit Vorraum, Stüberl, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Wohnzimmer, Waschküche, WC und 3 großzügigen Schlafzimmern.
Zusätzliche Wohnfläche ermöglicht das große, ausbaubare Dachgeschoß.


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Tierhaltung sind nur einige Möglichkeiten, die dieser große Vierkanthof bietet.
In jedem Fall gibt es viel Raum, um auch größere Hobbys zu pflegen.



* Großer Vierkanthof mit Innenhof, div. Scheunen u. Stallgebäude
* Grundfläche beträgt ca. 1,14 ha
* Wohnhaus mit ca. 180m² Wohnfläche
* großes Stallgebäude mit ca. 240m²
* Großer Einfahrtsbereich (Garage und Lager)
* Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten





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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:369.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77

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Herr Jürgen Marchsteiner