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Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Mietkauf

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7164

Zimmer4
Fläche m²94,55
Miete €829,64

Ort: 3691 Nöchling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 829,64
Miete (Netto)
€ 754,22
Summe USt.
€ 75,42

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Gartenfläche
65 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
94,55 m²
Baujahr
2015
Wohnfläche
94,55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Reihenhaus in Nöchling

 

Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinhelen. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Rehen/Doppelhäusern.
Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert).

Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei)
Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carporis (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien.

Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg.
Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen.
Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Haus 1-H3

Wohnfläche:   94,55 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 21.955,00

Miete:   €  831,84

 

 

Haus 1-H4

Wohnfläche:   94,55 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 22.000,00

Miete:   €  829,64

 

 

Haus 1-H5

Wohnfläche:   94,55 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 21.980,00

Miete:   €  836,24

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Claudia Koller